ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Белокалитвинский район
Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости? С 1 января 2017 года вступает в силу закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (принят 3 июля 2016 года) в соответствии с которым оценка объектов недвижимости будет проводиться государственными бюджетными учреждениями. В соответствии с действующим законодательством в отношении каждого земельного участка, а также здания, помещения в обязательном порядке подлежит определению его кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость объекта недвижимости - это публичный эквивалент стоимости объекта, который учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости объекта и др. Налог на землю уже несколько лет рассчитывается от кадастровой стоимости, а на недвижимость в Ростовской области будет рассчитываться только с 1 января 2017 , то есть первые платежки по новым расчетам придут в 2018 году. В Росреестре можно несколькими способами получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости: на портале, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости, или с помощью сервисов – «Публичная кадастровая карта Ростовской области» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн». На сайте Росреестра можно узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости по ФИО и адресу, даже если неизвестен кадастровый номер объекта. После того как вы узнали кадастровую стоимость, можно тут же перейти по ссылке на сайт налоговой службы, где совместно с Росреестром организован электронный сервис «Налоговый калькулятор», который позволяет рассчитать земельный налог и налог на имущество на физических лиц. Если кадастровая стоимость вызывает у вас вопросы, и все же не согласны с кадастровой стоимостью, то можно ее оспорить. Существует два основания, чтобы пересмотреть кадастровую стоимость: неправильные данные об объекте недвижимости, которые использовались для определения кадастровой стоимости и несоответствие кадастровой стоимости рыночной на момент проведения оценки объекта недвижимости. Чтобы оспорить кадастровую стоимость, юридические лица должны сначала оспорить кадастровую стоимость в соответствующей комиссии, а уже после этого могут отправляться в суд. Для физических лиц есть несколько способов оспорить кадастровую стоимость. Можно подать заявление в комиссию о рассмотрении споров о кадастровой стоимости. Такая комиссия действует только при Управлении Росреестра по Ростовской области. В ее состав входят работники Управления Росреестра по Ростовской области, кадастровой палаты по Ростовской области, Министерства имущественных отношений Ростовской области. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с момента его поступления. Для получения более подробной информации следует обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области. Если комиссия не рассмотрела проблему в Вашу пользу, то остается действовать через суд. Другой процедуры не существует. Все объявления в газетах на тему «изменю кадастровую стоимость» являются фальсификацией. Кадастровая палата по Ростовской области информирует: вступает в силу приказ Минэкономразвития России № 658 от 13.10.2016
Обязанность органов местного самоуправления направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости
Уголовная ответственность за заведомо ложное сообщение об акте терроризма Терроризм - это публично совершаемые общеопасные деяния или угрозы таковыми, направленные на устрашение населения в целях воздействия на принятие какого-либо решения или отказ от него в интересах террористов.
Кадастровая палата по Ростовской области сообщает о преимуществах отмены свидетельств о государственной регистрации
Извещение о проведении аукциона Администрации Краснодонецкого сельского поселения
Кадастровая палата по Ростовской области информирует: как взаимодействовать с нами, не выходя из дома или офисаВ современных условиях популярность электронных услуг Росреестра по-стоянно растет. И это не удивительно, ведь предоставление услуг в электронном виде – основной вектор развития российской учетно-регистрационной системы. Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет преимущества по сравнению с «бумажным» способом: экономия времени, исключение человеческого фактора. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу в любое удобное время, находясь дома или на работе. Граждане и бизнес могут на-прямую обратиться в Росреестр – заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника, при электронном взаимодействии вероятность по-тери информации близка к нулю, так как в этом случае предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях. А это значит, что ваш документ нигде не за-теряется. Очень приятный бонус заключается в том, что при получении услуги в электронном виде размер платы и государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30-50%. Очень важный момент заключается в том, что Росреестр делает ставку на развитие бесконтактных технологий взаимодействия с гражданами и бизнесом, а именно: системы предоставления услуг в электронном виде. В этом случае боль-шую роль играет исключение «человеческого фактора», который является пита-тельной средой для коррупции. Электронные услуги выгодны не только рядовым гражданам, но и профес-сионалам, тем, чья деятельность связана с рынком недвижимости, а также предста-вителям государственных органов, которые по роду служебных обязанностей об-ращаются к реестру прав и кадастру недвижимости. Тем специалистам, которые по-дают на регистрацию прав одновременно большое количество пакетов документов и занимаются этим постоянно, электронные услуги позволят сберечь свое время и силы. Ещё одно преимущество в том, что электронные услуги оказываются экстер-риториально. А это означает, что сейчас нет никакой необходимости ехать в тот го-род, в котором у вас, квартира или земельный участок, чтобы поставить его на ка-дастровый учет. Имея участок в другом регионе, вы можете совершать с ним все действия по постановке на кадастровый учет, находясь в Ростове-на-Дону. Это на-стоящее откровение для крупных девелоперских компаний, которые ведут строи-тельство в разных субъектах РФ, привыкших держать целые штаты сотрудников для постановки на кадастровый учет, регистрации объектов недвижимости. Теперь можно из одного офиса, пользуясь одним компьютером, решать все проблемы по постановке на учет, запрашивать сведения из Государственного кадастра недвижи-мости и из Единого государственного реестра прав, получать выписку об объекте недвижимости, кадастровый паспорт, кадастровый план территории, справку о ка-дастровой стоимости. В настоящее время на портале Росреестра доступны все наиболее востребо-ванные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). А вообще портал содержит 30 электронных сервисов. Для то-го, чтобы воспользоваться ими, нужно зайти на сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) и перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы», а далее выбрать необходимую услугу. Тут же расположены пошаговые инструкции. А определить перечень доку-ментов, который необходим для получения услуги по регистрации прав, пользова-телю поможет сервис «Жизненные ситуации». Это действительно нужный сервис, он предлагает заполнить простой интерактивный опросник для конкретно вашей ситуации, после чего в удобной и наглядной форме показывает список необходи-мых документов. Необходимым условием для получения услуг по постановке на учет и реги-страции прав и сделок с недвижимостью в электронном виде является наличие лич-ной электронной цифровой подписи. Получить такую подпись можно в любом ак-кредитованном удостоверяющем центре. Список таких центров представлен на сай-те Росреестра. Бесплатные сервисы на портале Росреестра помогают получить справочную информацию об объектах недвижимости в режиме реального времени, проверить статус запроса, узнать адреса и время работы офисов приема-выдачи документов и приемных. Через портал можно также предварительно записаться на прием, озна-комиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой кар-те. Для удобства жителей Ростовской области филиал Кадастровой палаты по региону сократил сроки обработки заявлений, поданных с помощью портала Рос-реестра. Теперь заявления на государственный кадастровый учет рассматриваются в течение 5 рабочих дней, запросы сведений ГКН – в течение 3 рабочих дней. Цифры – вещь упрямая, а статистика говорит, что использование электрон-ных услуг гражданами Ростовской области во 2 квартале 2016 года возросло в 1,5 раза по отношению к первому кварталу. Несмотря на всё это, многие ещё считают постановку недвижимости на ка-дастровый учет или регистрацию права собственности сложным и долгим процес-сом и прибегают к помощи посредников – риелторских фирм и частных лиц. Зачас-тую эти посредники берут плату, превышающую размер госпошлины. Жизнь уже не единожды доказала, что электронные услуги Росреестра – это простой способ получить услуги ведомства напрямую, без посредников, тем самым экономя время и деньги. Еще статьи...
|
Мы в социальных сетях  
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
сельского поселения Ростовская область
Вступает в силу 14.11.2016 приказ Минэкономразвития России от 13.10.2016 
Администрация Краснодонецкого сельского поселения (далее именуемая – Организатор торгов) в соответствии с постановлением Администрации Краснодонецкого сельского поселения от 29.08.2016 г. № 114 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка местоположение которого: Ростовская область, Белокалитвинский район, проводит 18.10.2016 г. в 10-00 часов в помещении Организатора торгов (Ростовская область, Белокалитвинский район, ст. Краснодонецкая, ул. Центральная, 10) торги в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере годовой арендной платы, на право заключения договора аренды земельного участка.
