Краснодонецкое сельское поселение

Извещения Администрации

1. Извещение Администрации Краснодонецкого сельского поселения

Администрация Краснодонецкого сельского поселения извещает о предоставлении земель-ных участков в собственность гражданам.

1. Извещение Администрации Краснодонецкого сельского поселения 

Администрация Краснодонецкого сельского поселения извещает о предоставлении земель-ных участков в собственность гражданам.

Вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства.

1. Земельный участок, площадью 1500 кв.м., местоположение: Ростовская область, Белокалитвинский район, Краснодонецкое сельское поселение, х. Богатов, ул. Сосновая.

2. Земельный участок, площадью 1302 кв.м., местоположение: Ростовская область, Белокалитвинский район, Краснодонецкое сельское поселение, ст. Краснодонецкая, примыкает к участку по ул. Н. Муравчука, 24.

Заявления о намерении участвовать в аукционе по приобретению в собственность земельных участков подаются лично на бумажном носителе и принимаются в Администрации Краснодонецкого сельского по-селения по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, ст-ца Краснодонецкая, ул. Централь-ная,10, ежедневно, кроме субботы и воскресенья.

Понедельник, вторник, среда, четверг, - с 800 до 1600 с перерывом с 1200 до 1300 часов;

Пятница - с 800 до 1500 с перерывом с 1200 до 1300 часов.

Дата окончания приема заявок - до 04 апреля 2016г.

Граждане могут ознакомиться со схемой расположения земельного участка в Комитете по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района по адресу: Ростовская область, г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3 (здание МАУ «МФЦ»), ежедневно, кроме субботы и воскресенья.

Понедельник, вторник, среда, четверг - с 900 до 1800 с перерывом с 1300 до 1400 часов;

Пятница - с 900 до 1500 с перерывом с 1300 до 1400 часов.

Цена участка будет определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным за-коном «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

2. Извещение Администрации Краснодонецкого сельского поселения

Администрация Краснодонецкого сельского поселения извещает о предоставлении земельного участка в аренду гражданам.

Вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства.

Земельный участок, площадью 800 кв.м., местоположение: Ростовская область, Белокалитвин-ский район, Краснодонецкое сельское поселение, х. Усть- Быстрый, примыкает к земельному участку по ул. Верхняя, 46.

Заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка подаются лично на бумажном носителе и принимаются в Администрации Краснодонецкого сель-ского поселения по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, ст-ца Краснодонецкая, ул. Цен-тральная,10, ежедневно, кроме субботы и воскресенья.

Понедельник, вторник, среда, четверг, - с 800 до 1600 с перерывом с 1200 до 1300 часов;

Пятница - с 800 до 1500 с перерывом с 1200 до 1300 часов.

Дата окончания приема заявок до 04 апреля 2016г.

Граждане могут ознакомиться со схемой расположения земельного участка в Комитете по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района по адресу: Ростовская область, г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3 (здание МАУ «МФЦ»), ежедневно, кроме субботы и воскресенья.

Понедельник, вторник, среда, четверг - с 900 до 1800 с перерывом с 1300 до 1400 часов;

Пятница - с 900 до 1500 с перерывом с 1300 до 1400 часов.

Цена участка будет определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

 

3. Извещение Администрации Краснодонецкого сельского поселения

Администрация Краснодонецкого сельского поселения (далее именуемая – Организатор торгов) в соответствии с постановлениями Администрации Краснодонецкого сельского поселения от 19.02.2016 г. № 19, 20 проводит 05 апреля 2016г. в 10-00 часов в по-мещении Организатора торгов (Ростовская область, Белокалитвинский район, ст. Краснодо-нецкая, ул. Центральная,10) торги в форме аукциона, открытого по составу участников и фор-ме подачи предложений о размере годовой арендной платы, на право заключения договоров аренды земельных участков.

Объект продажи:

1. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:04:0080202:433 площадью 1000 кв. м, местоположение которого: Российская Федерация, Ростовская область, Белокалитвинский район, Краснодонецкое сельское поселение, х. Богатов, пер. Степной, 3-а, разрешённое использование — ведение личного подсобного хозяйства, далее — Участок 1.

Обременений и ограничений использования Участка не установлено.

Начальный размер годовой арендной платы за Участок 1 - 3200 руб.

Величина повышения начального размера годовой арендной платы за Участок 1 (шаг аукциона) - 96 руб.

Размер задатка – 3200 руб.

2. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:04:0070401:104 площадью 6400 кв. м, местоположение которого: Российская Федерация, Ростовская область, Белокалитвинский район, Краснодонецкое сельское поселение, х. Романов, ул. Особая, 42, разрешённое использование — ведение личного подсобного хозяйства, далее — Участок 2.

Обременений и ограничений использования Участка не установлено.

Начальный размер годовой арендной платы за Участок 2 - 11000 руб.

Величина повышения начального размера годовой арендной платы за Участок 2 (шаг аукциона) - 330 руб.

Размер задатка – 11000 руб.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Краснодонецкого сельского поселения, утвержденными Решением Собрания Депутатов Краснодонецкого сельского поселения

30.10.2012 № 18, Участки 1,2 входят в зону Ж.1, Зона застройки индивидуальными жилищными домами.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитально-го строительства для зоны Ж.1:

1. коэффициент застройки (отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка) земельного участка данной зоны составляет 50%;

2. минимальные отступы от стен зданий и сооружений до границ земельных участков принимать в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования;

3. минимальные размеры озелененной территории земельных участков принимаются в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования;

4. земельные участки под объектами индивидуального жилищного строительства должны быть огорожены. Ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей. Высота ограждения должна быть не более 2,0 метров до наиболее высокой части ограждения;

5. максимальная высота вновь размещаемых и реконструируемых объектов капитального строительства, отнесенных к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, не должна превышать 13 метров до отметки конька наиболее высокой части этих объектов капитального строительства;

6. максимальная высота вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины, на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства или жилого дома блокированной застройки, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать от уровня земли до верха плоской кровли не более 3,2 метров, до конька скатной кровли не более 4,5 метров. Максимальная общая площадь вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 60 м2;

7. максимальная высота объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 2/3 высоты объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования и размещенного на одном с ним земельном участке. Максимальная площадь отдельно стоящего объекта капитального строительства (за исключением гаражей), отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 75% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования и размещенному на одном земельном участке.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капи-тального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения установлены согласно прилагаемым к извещению заключениям соответствующих служб.

Для участия в аукционе претендент в установленные сроки представляет Организатору тор-гов (Ростовская область, Белокалитвинский район, ст. Краснодонецкая, ул. Центральная, 10) следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государствен-ной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государ-ства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Дата начала приёма заявок – 04 марта 2016 г. в 1300 часов

Дата окончания приёма заявок – 30 марта 2016 г. в 1300 часов

Существенные условия договоров аренды Участков:

- срок аренды Участков 1, 2 — 20 лет;

- размер годовой арендной платы по договору аренды Участков 1, 2 устанавливается по результатам аукциона и подлежит ежегодной индексации в соответствии с учетом уровня инфляции;

- форма платежа по договору аренды Участков 1, 2 – равными долями ежеквартально не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала.

Заявки и прилагаемые к ним документы, подаются лично на бумажном носителе и принимаются по адресу: в Ростовская область, Белокалитвинский район, ст. Краснодонецкая, ул. Центральная,10, ежедневно, кроме субботы и воскресенья.

Понедельник, вторник, среда, четверг, - с 800 до 1600 с перерывом с 1200 до 1300 часов;

Пятница - с 800 до 1500 с перерывом с 1200 до 1300 часов.

Задаток для участия в аукционе перечисляется на счет УФК по Ростовской области (Администрация Краснодонецкого сельского поселения) расчетный счет 40302810760153000864 в Отделении по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону) л/с 05583139700, ИНН 6142019495, БИК 046015001 КПП 614201001, ОКТМО 60606435 в срок до даты окончания приёма заявок.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, а также в случае отзыва заявки заявителем, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, на счет заявителя.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительно-го органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

В день определения участников аукциона Организатор торгов в помещении по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, ст. Краснодонецкая, ул. Центральная,10, рас-сматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Порядок проведения аукциона: Аукцион по каждому лоту признается состоявшимся при участии в нем более одного участника.

Перед началом аукциона его участники (представители участника) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, ст. Краснодонецкая, ул. Центральная,10, 05 апреля 2016 года с 09-00 до 09-45 часов (время московское).

Аукцион ведет аукционист. Аукцион по каждому лоту начинается с оглашения аукциони-стом основных характеристик и начальном размере годовой арендной платы Участка.

Участникам при регистрации выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом очередного размера годовой арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером годовой арендной платы лота. Каждую последующую цену лота аукционист назначает путем увеличения текущего размера годовой арендной платы на «шаг аукциона».

В случае, если после троекратного объявления начального размера годовой арендной платы лота не поступило ни одного предложения о более высоком размере годовой арендной платы ло-та, аукцион признается несостоявшимся.

Если после троекратного объявления очередного размера годовой арендной платы лота ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

Победитель аукциона или его уполномоченный представитель подписывает протокол о результатах аукциона, который имеет силу договора в день его проведения. В соответствии с частью 5 статьи 448 Гражданского кодекса РФ победитель, уклонившийся от подписания протокола о результатах аукциона, утрачивает внесенный им задаток.

Возврат задатков осуществляется:

Заявителям, отозвавшим заявку до окончания срока приема заявок – в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

Заявителям, отозвавшим заявку позднее даты окончания срока приема заявок – в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе – в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

Участникам аукциона, но не победившим в нем, в течение 3-х рабочих дней со дня подпи-сания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы земельного участка. Задаток, внесенные этими лицами, не заключившими в установленный срок и порядке договор аренды вследствие уклонения от заключения данного договора, не возвращаются.

Порядок заключения договора аренды:

1. С единственным заявителем аукциона (подавший единственную заявку или единственный признанный участником аукциона):

- уполномоченный орган в течение 10-ти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет единственному заявителю 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка;

- единственный заявитель обязан в течение 30-ти дней со дня направления уполномочен-ным органом проекта договора аренды земельного участка подписать указанный договор и представить его в уполномоченный орган.

2. С победителем аукциона или с единственным принявшим участие в аукционе участником:

- уполномоченный орган в течение 10-ти дней со дня составления протокола о результатах аукциона направляет победителю (или единственному принявшему участие в аукционе участнику) 3 экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка;

- победитель (или единственный принявший участие в аукционе участник) обязан в течение 30-ти дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды зе-мельного участка подписать указанный договор и представить его в уполномоченный орган.

Не допускается заключение договора аренды ранее чем через 10 (десять) дней со дня размеще-ния информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор торгов вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до наступления даты его проведения. Внесенные задатки под-лежат в этом случае, возврату в течение трёх банковских дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Иные интересующие сведения можно получить у Организатора торгов по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, ст. Краснодонецкая, ул. Центральная,10, тел. 8(86383)74-1-60, 8(86383)74-1-67.

4. Извещение Администрации Краснодонецкого сельского поселения

Администрация Краснодонецкого сельского поселения (далее именуемая – Организатор торгов) в соответствии с постановлением Администрации Краснодонецкого сельского поселения от 19.02. 2016 г. № 21 проводит 04 апреля 2016 г. в 10-00 часов в по-мещении Организатора торгов (Ростовская область, Белокалитвинский район, ст. Краснодо-нецкая, ул. Центральная,10) торги по продаже земельного участка в форме аукциона, откры-того по составу участников и форме подачи предложений о цене земельного участка.

Объект продажи:

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:04:0080201:1126 площадью 1500 кв. м, местоположение которого: Российская Федерация, Ростовская область, Белокалитвинский район, Краснодонецкое сельское поселение, х. Богатов, ул. Береговая, 35-б, разрешённое использование — ведение личного подсобного хозяйства, далее - Участок.

Обременений и ограничений использования Участка не установлено.

Начальная цена Участка - 41400 руб.

Величина повышения начальной цены Участка (“шаг аукциона”) – 1242руб.

Размер задатка – 41400 руб.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Краснодонецкого сельского поселения, утвержденными Решением Собрания Депутатов Краснодонецкого сельского поселения 30.10.2012 № 18, Участок входят в зону Ж.1, Зона застройки индивидуальными жилищными домами.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитально-го строительства для зоны Ж.1:

1. коэффициент застройки (отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка) земельного участка данной зоны составляет 50%;

2. минимальные отступы от стен зданий и сооружений до границ земельных участков принимать в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования;

3. минимальные размеры озелененной территории земельных участков принимаются в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования;

4. земельные участки под объектами индивидуального жилищного строительства должны быть огорожены. Ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей. Высота ограждения должна быть не более 2,0 метров до наиболее высокой части ограждения;

5. максимальная высота вновь размещаемых и реконструируемых объектов капитального строительства, отнесенных к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, не должна превышать 13 метров до отметки конька наиболее высокой части этих объектов капитального строительства;

6. максимальная высота вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины, на земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства или жилого дома блокированной застройки, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать от уровня земли до верха плоской кровли не более 3,2 метров, до конька скатной кровли не более 4,5 метров. Максимальная общая площадь вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины, отнесенных к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 60 м2;

7. максимальная высота объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 2/3 высоты объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования и размещенного на одном с ним земельном участке. Максимальная площадь отдельно стоящего объекта капитального строительства (за исключением гаражей), отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 75% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования и размещенному на одном земельном участке.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения установлены согласно прилагаемым к извещению заключениям соответствующих служб.

Для участия в аукционе претендент в установленные сроки представляет Организатору торгов (Ростовская область, Белокалитвинский район, ст. Краснодонецкая, ул. Центральная, 10) сле-дующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государствен-ной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государ-ства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Дата начала приёма заявок – 04.03.2016 г. в 1300 часов

Дата окончания приёма заявок – 29.03. 2016 г. в 1300 часов

Заявки и прилагаемые к ним документы, подаются лично на бумажном носителе и принимаются в администрации Краснодонецкого сельского поселения по адресу: Ростовская об-ласть, Белокалитвинский район, ст. Краснодонецкая, ул. Центральная, 10, ежедневно, кроме субботы и воскресенья.

Понедельник, вторник, среда, четверг, - с 800 до 1600 с перерывом с 1200 до 1300 часов;

Пятница - с 800 до 1500 с перерывом с 12-00-13-00 часов.

Задаток для участия в аукционе перечисляется на счет УФК по Ростовской области (Администрация Краснодонецкого сельского поселения) расчетный счет 40302810760153000864 в Отделении по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону) л/с 05583139700, ИНН 6142019495, БИК 046015001 КПП 614201001, ОКТМО 60606435 в срок до даты окончания приёма заявок.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, а также в случае отзыва заявки заявителем, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительно-го органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

В день определения участников аукциона Организатор торгов в помещении по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, ст. Краснодонецкая, ул. Центральная, 10, рас-сматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Перед началом аукциона его участники (представители участника) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, ст. Краснодонецкая, ул. Центральная, 10, 04 апреля 2016 года с 09-00часов до 09-45 часов (время московское).

Итоги торгов подводятся в день проведения аукциона в помещении Организатора торгов (Ростовская область, Белокалитвинский район, ст. Краснодонецкая, ул. Центральная, 10) и оформляются протоколом о результатах аукциона в 2-х экземплярах, который подписывается Организатором торгов, аукционистом и победителем торгов. Победителем аукциона признаётся участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену за Участок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задаток, внесенные этими лицами, не заключившими в установленный срок и порядке договор купли-продажи вследствие уклонения от заключения данного договора, не возвращаются.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Организатор торгов вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до наступления даты его проведения. Внесенные задатки под-лежат в этом случае, возврату в течение трёх банковских дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Иные интересующие сведения можно получить у Организатора торгов по адресу: Ростовская область, Белокалитвинский район, ст. Краснодонецкая, ул. Центральная, 10, тел. 8(86383)74-1-67.

 

Глава Краснодонецкого сельского поселения Ф.Г. Быкадоров